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选购电梯房应注意什么?

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选购电梯房应注意什么?

发布日期:2020-06-08 作者: 点击:

  现在的商社大多是高层电梯房,这样的房源在购买时应该注意什么问题呢


  1、梯门比和住宅密度


  这是影响生活舒适度的重要指标之一,也是衡量电梯房质量的因素之一。 与梯门相比,24层以上的住宅应为1层2户或2层4户,电梯质量主要有电梯速度问题,可以减少高峰时的等待时间。


  住宅的密度也可以理解为人口密度,在这座大楼住了多少人,密度越低,居住质量越高。


  2、水和电的状况


  电梯房的供水是为了首先把水抽到上层的水箱里,然后从上层供给,以保证高层住宅因为水压的问题不能用水。 但是,像这样电梯室的紧急用发电机组的配置也很重要,即使在市内停电的情况下,也保证了水和电梯等能够暂时运行。


  3 .消防安全


  楼梯间、消防楼梯间及其前室、并用前室和避难楼设置紧急照明和避难指示标志,可以将蓄电池作为备用电源,连续供电时间不得超过20分钟,高度超过100米的高层建筑物连续供电时间不得超过30分钟。


  4 .物业管理


  高层住宅的居民很多,安全防范犯发生突发状况时的避难需要警卫的责任。 因此,在面设立值班警卫室,监视警卫必须正确。


  5、户型结构


  电梯房多采用框架结构,室内隔墙加混凝土,一般不能打开,即户型结构不容易改变。 户型有缺陷的话,要改造来弥补是不可能的。


  6、楼层的选择


  电梯房间的楼层选择,是很多买家烦恼的事。 每一层都有自己的优缺点,具体应该如何选择,要适应自己的情况。


  电梯房基本上是现在楼市住宅来源的主流,当然也有庭院洋房和别墅等房地产种类,但比较起来成本相当高。 对许多买家来说,电梯房是更好的选择。


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关键词:电梯

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